⭐ El único software de alquileres con AEAT 180/347 incluido

Software de gestión
de alquileres para
profesionales en España

Beromie PRO automatiza la gestión de alquileres residenciales: cobros con Open Banking PSD2, modelos AEAT 180 y 347, firma digital de contratos, liquidaciones a propietarios con IRPF y publicación en portales. El único que lo incluye todo desde 29€/mes.

✓Sin tarjeta de crédito
✓AEAT 180/347 incluido
✓Firma digital incluida
✓Open Banking PSD2
v14 dias gratis
vTu marca desde el dia 1
vSoporte incluido
Panel de gestion - Demo
24.600 EUR
Ingresos este mes
47
Propiedades activas
94%
Tasa de ocupacion
3
Incidencias abiertas
Pagos de este mes
Habitacion C/ Mayor 12Pagado
Estudio Gran Via 4Pagado
Apto. Ramblas 89Pendiente
Habitacion UMU - A3Pendiente
Piso compartido SurVencido
Incidencias recientes
Calentador rotoC/ Mayor 12 - Alta prioridad
Cerradura puertaGran Via 4 - Media prioridad
Persiana rotaUMU A3 - Baja prioridad
Todo en uno

Deja de usar Excel.
Empieza a escalar.

Todo lo que necesita tu agencia para gestionar propiedades de forma profesional, automatizada y sin errores.

🏠
Cartera de propiedades
Gestiona habitaciones, estudios, apartamentos y oficinas. Fotos, amenities, estado en tiempo real.
👥
CRM de inquilinos
Ficha completa de cada inquilino, historial de contratos, comunicaciones y documentos.
💲
Cobros automaticos
Suscripciones mensuales automaticas via Stripe. Alertas de impagos. Historial completo.
🔧
Gestion de incidencias
Registro, asignacion y seguimiento de incidencias. Prioridades, categorias y costes.
🌟
Tu marca, tus colores
White-label completo desde el plan Starter. Logo, colores y nombre propio. Tus clientes ven tu marca.
📊
Dashboard financiero
Ingresos, ocupacion, comisiones y proyecciones. Exporta informes en PDF para tus propietarios.
👥
Equipo y roles
Invita agentes con permisos personalizados. Cada uno ve solo lo que le corresponde.
📱
Comunicacion integrada
Chat interno y con inquilinos. Notificaciones automaticas por email en cada evento.
📄
Contratos digitales
Genera y firma contratos digitalmente. Archivo historico de todos los documentos.
Precios simples

Crece sin sorpresas

Un precio claro segun el tamano de tu cartera. Sin comisiones ocultas. Sin permanencia.

Starter
Para empezar a gestionar de forma profesional
29 EUR
al mes
  • Hasta 5 propiedades
  • 2 agentes del equipo
  • White-label basico
  • Cobros automaticos
  • Gestion de incidencias
  • Soporte por email
Mas popular
Pro
Para agencias en crecimiento
79 EUR
al mes
  • Hasta 20 propiedades
  • 20 agentes del equipo
  • White-label completo
  • Cobros automaticos
  • Dashboard financiero avanzado
  • Contratos digitales
  • Exportacion de informes PDF
  • Soporte prioritario
Enterprise
Para grandes carteras y franquicias
189 EUR
al mes
  • 50 propiedades
  • 20 agentes
  • White-label total + dominio propio
  • API acceso completo
  • Integraciones a medida
  • Manager dedicado
  • SLA garantizado
Preguntas frecuentes

Todo lo que necesitas saber

Que pasa cuando supero el limite de propiedades?
Te avisaremos con antelacion y podras actualizar tu plan en cualquier momento. No bloquearemos tu cuenta de golpe.
Puedo cancelar cuando quiera?
Si, sin permanencia. Puedes cancelar en cualquier momento desde tu panel de configuracion y te daremos acceso hasta el fin del periodo pagado.
Como funciona el white-label?
Puedes subir tu logo, elegir tus colores corporativos y poner el nombre de tu agencia. Tus inquilinos veran tu marca, no Beromie. En Enterprise puedes usar tu propio dominio.
Mis datos estan seguros?
Totalmente. Usamos Supabase con Row Level Security, lo que significa que tus datos estan completamente aislados de otros clientes. Backups diarios y servidores en Europa (RGPD).
Puedo migrar mis datos desde Excel u otro software?
Si, ofrecemos importacion desde CSV y asistencia en la migracion en planes Pro y Enterprise. Contacta con nuestro equipo.

Empieza hoy. Gratis.

14 dias sin compromiso. Sin tarjeta de credito.

Preguntas frecuentes sobre gestión de alquileres

Todo lo que necesitas saber sobre
Beromie PRO

¿Beromie genera los modelos AEAT 180 y 347 automáticamente?
Sí. Beromie PRO es el único software de gestión de alquileres en España que incluye la generación automática del Modelo 180 (retenciones por arrendamiento de inmuebles urbanos) y del Modelo 347 (declaración anual de operaciones con terceros) sin coste adicional. Los datos se extraen directamente de tus contratos y pagos registrados en la plataforma.
¿Qué es el Open Banking PSD2 para gestión de alquileres?
Open Banking PSD2 permite que Beromie se conecte de forma segura a tu banco para reconciliar automáticamente los cobros de alquiler con los registros de la plataforma. Eliminas el cruce manual de extractos bancarios, que en carteras de 20 o más pisos supone entre 15 y 30 horas al mes.
¿La firma digital de contratos de arrendamiento tiene validez legal?
Sí. Es una firma electrónica simple conforme al art. 3 del Reglamento eIDAS (UE) 910/2014 y la Ley 6/2020 de Firma Electrónica. El sistema registra timestamp, IP del firmante, dispositivo y consentimiento explícito mediante código OTP verificado por email.
¿Cuánto cuesta el software de gestión de alquileres Beromie?
Desde 29€/mes (plan Starter, 5 propiedades). El plan Pro son 79€/mes (20 propiedades) y Enterprise 189€/mes (50 propiedades). Todos incluyen AEAT 180/347, firma digital, Open Banking, Verifactu y portal del inquilino sin coste adicional. Con facturación anual hay un 20% de descuento. Prueba gratuita de 14 días sin tarjeta ni compromiso.
¿Beromie publica automáticamente en Idealista y Fotocasa?
Sí. Beromie PRO incluye publicación automática en Idealista, Fotocasa y otros portales con feed XML inmobiliario. Gestionas los anuncios, actualizas disponibilidad y recibes solicitudes de candidatos desde un único panel.
¿Para qué tipo de gestor inmobiliario es Beromie PRO?
Para administradores de fincas, agencias de alquiler residencial, property managers y gestores independientes con carteras de 5 a 50 pisos en España. Especialmente útil para quienes gestionan propiedades de terceros y deben liquidar rentas con IRPF y presentar los modelos 180 y 347 a Hacienda.
¿Se puede usar Beromie en el móvil?
Sí. Beromie PRO es una Progressive Web App (PWA) instalable en iOS y Android directamente desde el navegador, sin pasar por App Store. Los inquilinos también tienen su propio portal móvil para ver su contrato, hacer pagos e informar incidencias.
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